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- MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE
Référence : 277
Calculette
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Exclusivité
1 995 000 €
MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE
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Description de l'offre
AIX PROVENCE IMMOBILIER a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa de 250 m2 aux prestations haut de gamme, idéalement située dans le quartier trés prisé des Pinchinats, à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence, à 20 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport. Cette villa, quasiment de plain-pied, repose majestueusement au sein d'un jardin paysagé de 3000 m2, offrant une tranquillité absolue.Dès l'entrée, vous serez ébloui par la vue panoramique sur le jardin. À gauche de la maison, découvrez trois chambres spacieuses avec une salle d'eau. À droite, vous trouverez une chambre parentale, un home cinéma, un généreux salon avec une cheminée équipée d'un insert, une salle à manger inondée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.À l'étage, une mezzanine vous invite à un bureau agréable, une chambre supplémentaire, une salle d'eau.Le jardin, orné d'arbres fruitiers et d'oliviers, préserve votre intimité et accueille une piscine somptueuse, une terrasse, une cuisine d'été, une douche extérieure .Proximité toutes commodités.Opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! VISITE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires agence de 5% charge acquèreur. Contact : Luc PACCIONI - 06 69 58 22 07
Descriptif du bien
- Code postal : 13100
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- surface terrain : 3 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Quartier : les pinchinat
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 995 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 900 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 3 682 €
La ville de Aix-en-Provence (13100)
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